495 000 €
Maison Maxilly-sur-Léman - 5 chambres - 186m²
74500 - Maxilly-sur-Léman
186m²
7 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
Vente Maison de village à Maxilly.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison de vllage mitoyenne ancienne à rénover à Maxilly avec petite vue lac, au calme.
Très beaux volumes : 186 m2 habitable / 284 m2 utiles sur 451 m2 de terrain, au calme.
La maison comprend : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (51 m2) avec terrasse petite vue lac au nord et une seconde au sud, salle d'eau/wc.
Etage 1 : Une chambre au sud (parquet, 2 fenêtres), une chambre en orientation N/O 1 fenêtre, 1 vélux, placards, parquet.
1 chambre au nord vue lac; 2 fenêtres placard.
Mezzanine ouverte avec placards, 1 wc, salle de bains avec baignoire bidet au sud.
Etage 2 : Sur plancher 1 chambre sous pente avec point d'eau, une
grande chambre N/S vue lac.
Buanderie/chaufferie.
Adoucisseur d'eau, un petit garage.
2 caves.
Travaux de rénovation à prévoir.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
- Emplacement idéal : calme avec vue sur le lac.
- Espaces spacieux : 186 m2 habitables et grand séjour de 51 m2.
Maxilly, maison mitoyenne avec vue lac au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : EV1-1498 - Date : 07/07/2026
LES ATOUTS
Terrasse
Garage
CARACTÉRISTIQUES
Prix
495 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Maxilly-sur-Léman (74500)
Pièces
7
Surface habitable
186 m²
Surface terrain
451 m²
Chambres
5
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
173 kWh/m² .an
GES
E
52 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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