Maison Marseille 9e - 4 chambres - 128m²

128m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Fiche Id-BPR184514 : Rare sur le marché! Coup de coeur à Marseille (Sainte-Marguerite)- Maison de ville indépendante T6 de 128m² avec sa toit terrasse aménageable (parfait pour créer une terrasse tropézienne intime et ensoleillée).Un bien atypique qui allie le caractère de l'ancien (haut plafonds - tomettes - fer forgé). RDC: Vaste pièce de vie de 44m² chaleureux et lumineux réunissant séjour - salle à manger et cuisine qui s'ouvre sur une petite cour/extérieur + WC séparé. Au 1er étage le coin nuit familial: deux chambres lumineuses (11.75 m² et 10.91m²) ainsi qu'une 3ème pièce modulable de 8.16m² (idéale pour un dressing - un bureau ou une chambre d'enfant).Une grande salle d'eau avec WC complète cet étage. Au 2ème étage - 4ème chambre indépendante prolongée par des combles aménagés (idéal suite parentale ou espace de jeux). Résidence principale ou un investissement locatif avec la possibilité de diviser le bien pour créer deux appartements indépendant.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 556500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Classe-Energie D : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 67 58 81 63 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de ville de 128 m² avec une pièce de vie lumineuse de 44 m² et une cour extérieure.
Maison au charme ancien, avec tomettes, hauts plafonds, fer forgé et toit-terrasse aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BPR184514-0911 - Date : 12/11/2026