1 020 000 €

Maison avec Vue sur mer Marseille 9e - 4 chambres - 160m²

13009 - Marseille 9e

160m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des collines et des calanques, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie rare, entre nature et ville.

La surface habitable d'environ 145 m² s'organise autour d'un séjour généreux ouvert sur une terrasse exposée ouest, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse sud, sud/est.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, un séjour d'environ 30m2 s'ouvrant sur une partie salle à manger d'environ 15m2.

Deux chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne et vue mer, une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Le terrain offre plusieurs espaces extérieurs bien orientés, avec la possibilité d'aménager une piscine (permis de construire accepté) Un studio indépendant d'environ 15 m² (à finir selon vos besoins) vient compléter l'ensemble : espace invité, bureau ou location...

Prestations soignées : parquet, double vitrage, volets électriques, climatisation gainable réversible.

Un garage fermé et deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Contact: Christophe BENOIT : 06 11 43... / Fanny IMBAULT : 06 11 43... / Prix de vente (net vendeur): 980 000Euro Honoraires (charge acquéreur): 40 000 Euro TTC, soit 4,08% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1 020 000Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Préférence géographique : à proximité des calanques et des collines.
Rénovation récente : espace de vie lumineux et moderne.