Maison Marseille 9e - 4 chambres - 125m²

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente en exclusivité cette maison lumineuse, idéale pour les familles, nichée dans le quartier recherché de la Jarre.

Situation et contexte Implantée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Située à deux pas du Parc de la Jarre, et à proximité immédiate des Calanques et des départs de randonnées, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Une localisation parfaite pour allier tranquillité urbaine et accès à la nature.

Description intérieure Cette maison de 125 m², construite en 2001, allie modernité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie, lumineuse, orientée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Vous profiterez également d'une première chambre, d'une salle d'eau et de W.C.

Partie nuit Le premier étage abrite 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau.

Une seconde salle de bain ainsi que des W.C.

séparés viennent compléter l'étage.

Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré et aménagé.

Une terrasse abritée accueille le coin barbecue, tandis qu'une piscine offre un espace rafraîchissant pour les journées estivales.

Un boulodrome vient compléter des espaces extérieurs.

Prestations complémentaires La maison dispose d'un garage fermé attenant au cellier, accessible directement par la maison.

Un autre place de stationnement exclusive vient compléter le bien, ainsi que d'autres stationnements libres.

Enfin, un sous-sol de 68 m² aménagé vous permettront de laisser libre court à votre imagination pour parfaire son utilité (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre des invités, etc..).  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6664-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6664-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 9 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 250 € de charges annuelles de copropriété.

• Emplacement privilégié à proximité du Parc de la Jarre et des Calanques.
• Espaces extérieurs avec jardin, piscine et terrasse abritée.

Référence : 6664-NZW - Maison 4 chambres - piscine, jardin, garage

Réf : 6664-NZW - Date : 24/04/2026