661 670 €

Maison Marseille 8e - 3 chambres - 86m²

13008 - Marseille 8e

86m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose : LA FAMILIALE BORÉLY, une agréable villa de T4 de 87m², avec jardin privatif de 47m², située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély.

Elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Véritable havre de paix, elle séduira les familles en quête de confort et tranquillité.

Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées.

Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux sur une belle cuisine ouverte, prolongé par le jardin privatif.

Des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative.

Les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Deux places de stationnement viennent compléter ce bien extrêmement rare sur le secteur.

Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d’un calme exceptionnel au quotidien.Contact Laurine LAFOND : +3361214...ADC13102024+3361214... / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070 € et 1490 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA FAMILIALE BORELY - Maison à vendre T4 de 87 m2 - Jardin privatif - 2 parkings - 13008

Espace extérieur : jardin privatif de 47 m² pour moments de détente.
Confort moderne : climatisation réversible et double vitrage.