Située au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne à Marseille, cette élégante maison de caractère datant de 1932 bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une impasse calme et résidentielle, à seulement quelques pas des écoles et à proximité immédiate de l’avenue principale, des commerces et des transports.

Véritable havre de paix au sein d’un environnement prisé, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations.Développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 500 m², cette demeure familiale offre une organisation idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant confort et intimité.

Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux, sublimés par de beaux matériaux tels que le marbre et le bois, ainsi que par de nombreux aménagements réalisés sur mesure.La vaste pièce de réception constitue un véritable lieu de convivialité, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l’extérieur.

La présence d’une belle cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, permettant de profiter pleinement de la maison en toute saison.

Les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces renforcent le sentiment de confort et de bien-être.La maison dispose de six chambres aux dimensions confortables, pensées pour répondre aux besoins de la vie familiale.

L’une d’elles, située au rez-de-chaussée, bénéficie de sa propre salle de douche, offrant une solution idéale pour recevoir des invités ou aménager un espace indépendant.

Au total, la propriété comprend trois salles de bains, une salle d’eau et quatre toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.La suite parentale constitue un véritable espace privé.

Elle se compose d’un dressing, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse, offrant un cadre intime et agréable.

Cet espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et tranquillité.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une grande piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.

Une dépendance ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter cet espace de vie extérieur particulièrement convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Cette propriété bénéficie également de prestations de qualité telles que la climatisation dans toutes les pièces, un stationnement intérieur et de nombreux rangements et aménagements sur mesure, témoignant du soin apporté à chaque détail et à l’entretien général de la maison.Implantée dans un environnement calme et résidentiel parmi les plus recherchés de Marseille, cette maison réunit tous les atouts d’un bien familial de caractère : charme de l’ancien, beaux volumes, prestations de qualité et situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.CONTACT – Elsa CORTEY : 0491605050Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur

• Situation privilégiée dans un environnement calme et résidentiel, proche des écoles.
• Espaces généreux avec six chambres et une suite parentale avec terrasse.

Superbe propriété familiale avec jardin paysager e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86073217 - Date : 06/12/2025