Maison Marseille 7e - 4 chambres - 100m²

Llinares Immobilier vous propose : ALBA.

Une ruelle calme, des façades de caractère : on est ici dans l'un des coins les plus attachants du 7e.

Édifiée en R+2, cette maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² qui prolonge le séjour comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un plateau de 35 m² réunissant séjour et cuisine, tandis que l'espace nuit se déploie sur les deux niveaux supérieurs. Le premier étage compte deux chambres et une salle de bains avec WC ; le dernier offre deux chambres de plus, avec salle d'eau et WC indépendant. Ces deux chambres pouvant être réunies pour créer une véritable suite parentale.

Située à deux pas des commerces, cette maison de ville a tout pour accompagner une vie de famille et propose également un très beau potentiel d'évolution.

Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13
Attestation collaborateur : ADC13102023000001558
RCP : 79141601

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1105€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: 1310€ et 1840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13007 Samatan – Maison T5 de 100m² - Terrasse - 13007 Marseille

• Terrasse 15 m² : espace extérieur au calme, prolongeant le séjour comme une pièce à ciel ouvert.
• Configuration R+2 : plateau séjour-cuisine de 35 m² et 4 chambres réparties sur deux niveaux, ambiance conviviale.

Réf : 4638 - Date : 16/10/2026