750 000 €

Maison Marseille 7e - 3 chambres

13007 - Marseille 7e

157m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur du 7ème arrondissement, secteur Samatan, immeuble à rénover sur 3 niveaux.

Au rdc, un appartement de type 3 de 60m2 en parfait état avec cour privative, aux niveaux supérieurs 97m2 de surface au sol sont à rénover, terrasse existante.

Possibilité de suréléver avec accord de l'urbanisme.

Gros potentiel sur un secteur recherché.

Rare à la vente.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emplacement privilégié dans le secteur recherché de Samatan.
Appartement de 60 m² en parfait état avec cour privative.

Vente maison

Réf : 85002126486 - Date : 18/07/2026

LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 750 000 €

Type de bien Maison

Ville Marseille 7e (13007)

Pièces 4

Surface habitable 157 m²

Chambres 3

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 231 kWh/m² .an

GES D 33 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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