3 175 000 €

Maison Marseille 7e - 7 chambres - 342m²

13007 - Marseille 7e

342m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ᵉ – Magnifique demeure de caractère sur un vaste terrain avec deux appartements indépendants

Cette remarquable propriété de style 1880 séduit dès le premier regard par son architecture de grande qualité, son charme intemporel et ses volumes exceptionnels.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 100 m², exposé plein sud, elle développe environ 245 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution.

Vous découvrirez dans la maison principale un somptueux séjour de 48 m² ainsi qu'une élégante salle à manger de 40 m², baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et aux belles hauteurs sous plafond.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : sols en marbre, menuiseries en arche, détails architecturaux raffinés et matériaux de qualité confèrent à cette demeure un cachet exceptionnel.

L'espace nuit propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

La propriété comporte également deux appartements indépendants : un T3 d'environ 60 m² et un T2 d'environ 36 m², idéals pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou développer une activité locative générant un revenu complémentaire.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine parfaitement intégrée à son environnement, offrant un véritable espace de détente et de convivialité.

Un garage fermé de 20 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent l'ensemble.

Atout supplémentaire particulièrement recherché : la propriété bénéficie d'une possibilité d'extension, permettant d'adapter encore davantage les lieux à vos projets.

Une demeure rare, alliant cachet historique, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié, destinée aux amateurs de belles propriétés de caractère.