Maison Marseille 11e - 5 chambres - 218m²

À proximité immédiate du golf de la Salette, BARNES vous propose de découvrir cette propriété de caractère de 220 m², nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dominante exceptionnelle sur le Garlaban, le golf de la Salette et jusqu’à la mer.

Implantée sur un magnifique terrain de 16 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où espace, nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Son environnement préservé et ses généreux espaces extérieurs permettent d'envisager différents projets de vie, notamment la possibilité d'accueillir des chevaux ou des ânes, faisant de ce lieu une propriété particulièrement adaptée aux amateurs de nature et d'équitation.

La maison principale séduit par son charme, son authenticité et ses très belles hauteurs sous plafond qui confèrent aux espaces de vie une agréable sensation de volume. Elle développe une superficie d'environ 220 m² et propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la propriété, il pourra aussi bien être destiné à recevoir famille et amis en toute autonomie qu'à accueillir un gardien, offrant ainsi une présence sur place tout en préservant l'intimité de la maison principale.

À l'extérieur, la piscine équipée d'un système d'électrolyse au sel profite pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant. Le terrain de 16 000 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

La propriété bénéficie également d'équipements appréciables, avec un garage de 50 m², un forage, une citerne de récupération des eaux de pluie destinée à l'arrosage ainsi qu'un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau de marque Daikin.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, sans pour autant nécessiter de rénovation conséquente. Ils permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un panorama remarquable, dans un environnement privilégié à proximité du golf de la Salette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27

m.bernard@barnes-international.com

Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2000€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

• Maison de 218 m² avec 5 chambres, dans un environnement naturel préservé.
• Maison sur un terrain de 16 000 m², avec vue dominante sur le Garlaban, le golf de la Salette et la mer.

Réf : 87571867 - Date : 09/11/2026