Maison Marseille 11e - 4 chambres - 180m²

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE.


Une superbe villa T5 implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements contemporains.

Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité.

En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC.

Le tout s’ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception.

Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché.

DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1845€
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870€ à 1240€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13400 T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13011 EOURES

• Villa rénovée : aménagement contemporain et prestations de qualité, pour un cadre de vie élégant et durable.
• Vue Garlaban : grandes baies vitrées, terrasse prolongée et panorama dégagé depuis les pièces de vie.

Réf : 4888 - Date : 16/10/2026