Maison Marseille 11e - 185m²

Fiche Id-OCT179595 : Maison de village
- Quartiers Les Camoins
- 185m²Situé route d'Allauch
- dans le 11ème Arrdt
- cette agréable maison de ville en R+1 offre une surface habitable de 185m²
- édifiée sur une parcelle de 311 m².

En excellent état
- elle ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses beaux volumes et son cachet.

Elle se compose au RDC :
- Cuisine équipée avec son grand cellier
- Séjour chaleureux avec cheminée
- Salon/salle à manger
- WC A l'étage:
- Une salle de bain et son WC indépendant
- Une buanderie
- Deux chambres dont une parentale avec dressing
- Une grande chambre de 33 m² idéale pour les enfants avec un accès direct à une grande terrasse Idéale pour une famille
- .Proche de toutes commodités
- commerce
- école
- à 5 minutes des axes autoroutiers Prix 490000euros dont 15000 de frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 12/01/2026
- Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2000 Euros
- Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Terrasse spacieuse de 311m² idéale pour les activités familiales.
• Excellente rénovation sans travaux à prévoir, prête à emménager.

Maison Maison/camoins 185m2 - exterieur de 311m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT179595 - Date : 20/01/2026