Maison Marseille 11e - 360m²

Llinares Immobilier vous présente : Le DOMAINE, une villa d’exception, remarquable à tous points de vue : superficie rare, vaste terrain paysager, jardin arboré d’oliviers centenaires, potager, matériaux haut de gamme, design ultra-moderne, piscine à débordement, immense pool house… tout y est.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon sublimé par un plafond en poutres blanchies, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée dans l’esprit d’un véritable restaurant.

La cheminée, positionnée au centre, apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de vie convivial.

D’un côté de la maison se trouvent deux belles chambres avec rangements intégrés, accompagnées de deux salles de bains.

De l’autre côté, une somptueuse Master Suite de 100 m² comprenant une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne, un grand dressing et un espace bureau.

À l’étage, une suite parentale domine les collines environnantes, avec salle de bain privative et dressing.

Un appartement indépendant d’environ 100 m², totalement équipé, permettra d’accueillir famille et amis en toute autonomie.

Deux grands garages viennent compléter cet ensemble unique.

- Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7 899€/an - Classe énergie - et classe climat - - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et €.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires à la charge du vendeur

• Propriété d'exception avec un terrain paysager vaste et luxuriant
• Design ultra-moderne et matériaux haut de gamme

LE DOMAINE - Propriété de 360 m² - Piscine - Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4171 - Date : 26/12/2025