Maison Marseille 11e - 4 chambres - 174m²

LLinares immobilier vous présente : CERCLE FAMILIAL, cette jolie maison dominante T4 de 108m2 et son agréable terrasse avec sa vue sur le village des Camoins.

Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine moderne et les trois chambres se partagent la salle de douche.

Ce bien est parfait pour unregroupement familial avec sa dépendance en contre bas de 70m2 organisé avec un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un beau dressing, un bureau et une salle de bain.

Vous pourrez loger votre adolescent, vos ascendants, ou encore recevoir vos amis en toute tranquillité en conservant votre indépendance.DL/Contact Ghislaine Crescioni : Attestation collaborateur ADC 131 0107RCP 7953190 - Taxe foncière : 2738€ - Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2500€ et 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13011 - T5 de 174m2 (T4 106m2 + T2/3 68m2) - Terrasses + Véranda - 13011 Marseille Camoins

• Espace extérieur agréable avec vue sur le village des Camoins.
• Dépendance confortable pour une indépendance familiale.

CERCLE FAMILIAL - Maison T5 de 174m2 (T4 de 106m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3770 - Date : 28/11/2025