535 000 €

Maison Marseille 11e - 3 chambres - 103m²

13011 - Marseille 11e

103m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous présente : LA VILLAGEOISE, une maison individuelle T4, d’une superficie de 103m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 528m², en plein cœur du village d’Eoures.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, d’un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage avec mezzanine, aujourd’hui aménagé en buanderie et bureau.

L’espace nuit offre un dégagement avec dressing, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.

À l’extérieur, une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Un véritable havre de paix, à l’abri des regards, idéal pour des citadins en quête de nature tout en restant proches des commodités : petits commerces, écoles communales et transports en commun.Contact Danielle Llinares : Attestation collaborateur : CPI131 0044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété.

- Taxe foncière : 2410€ - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13011 EOURES - T4 de 103m² - Terrain 528m² - Garage - Terrasse - Piscine hors sol - 13011 MARSEILLE EOURES