Vente Maison Marquay - 7 chambres
24620 - Marquay
DESCRIPTIF
Marquay 24620.
Propriété en pierre, 2 gîtes, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294m².
Prix de vente : 499 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 479 900 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 15 kms de Montignac Lascaux, cet ancien corps de ferme, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend 2 maisons en pierres de pays de 55 m² et 65 m² (6 chambres) ainsi qu'un studio de 20 m², 1 grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, un four à pain, le tout rénové avec authenticité.
En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain de 7294 m² est agrémenté de 2 piscines privées pour chaque logement.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré ,est idéale pour des regroupements familiaux ou pour de l'investissement locatif.
DPE : Conso.
énergie classe G Emission de gaz à effet de serre classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 358427MND.
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SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Réf : 358427MND - Date : 10/03/2024
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44 Allée des Cinq Continents
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