Sale House Marquay - 7 bedrooms

Marquay 24620.

gite de caractère en pierre, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294m².

Prix de vente : 599 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 579 000 euros hors honoraires).

Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 15 kms de Montignac Lascaux, cette magnifique propriété au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend une maison récente de 156 m² (2 chambres, 94m²) avec appartement/studio de 37 m² et 2 garages/ateliers ainsi qu'un gite en pierres de 94 m² rénové avec goût et authenticité (5 chambres) modulable en 2 logements (3 et 2 chambres) En position dominante avec une belle vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain d'env.

3045 m² est agrémenté d'une piscine à débordement de 6 x 10 m.

Proche des sites touristiques majeurs avec un revenu locatif avéré, cette propriété directement habitable et sans travaux est idéal pour des regroupements familiaux ou pour de l'investissement locatif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 282295MND.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

of which 3.98 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.

Ref : 358427MND - Date : 10/03/2024