1 050 000 €

Maison Marcq-en-Baroeul - 4 chambres - 230m²

59700 - Marcq-en-Baroeul

230m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes à pied de l'École Européenne de Lille, du tramway, des commerces de proximité et des principaux axes routiers et autoroutiers, cette propriété réunit tous les critères recherchés par les familles souhaitant conjuguer confort de vie, sérénité et praticité au quotidien.

Son premier privilège réside dans sa magnifique parcelle de plus de 1 300 m², un luxe devenu extrêmement rare dans ce secteur prisé.

Véritable écrin de verdure, ce vaste terrain paysager offre un cadre de vie exceptionnel, où les volumes extérieurs rivalisent avec ceux de la maison et permettent de profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité.

Derrière un large portail sécurisé, la propriété se dévoile discrètement.

Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que des vélos, tout en préservant une élégante perspective sur la maison et ses espaces paysagers.

Construite dans les années 1970, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète et particulièrement soignée.

Les propriétaires ont su moderniser les lieux avec beaucoup de goût, en privilégiant des prestations de qualité tout en conservant l'esprit familial et chaleureux qui fait tout son charme.

Aujourd'hui, elle se présente dans un état remarquable et constitue un véritable bien « clé en main ».

L'entrée s'effectue par un hall indépendant agrémenté d'un dressing-vestiaire.

La cuisine familiale, entièrement repensée par Schmidt il y a quelques années, constitue l'une des pièces maîtresses de la maison.

Élégante et parfaitement équipée, elle dispose d'un vaste îlot central, de généreux plans de travail, d'un électroménager encastré de qualité, de nombreux rangements sur mesure ainsi que d'un espace repas convivial.

Fonctionnelle et chaleureuse, elle est pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

Dans son prolongement, les espaces de réception offrent un véritable effet « coup de cœur ».

Sous une superbe hauteur cathédrale, le salon et la salle à manger se déploient dans des volumes généreux baignés de lumière naturelle.

Les larges ouvertures sur le jardin, les perspectives traversantes et la qualité des volumes confèrent à cette pièce de vie une atmosphère élégante et particulièrement agréable.

Une vaste véranda prolonge harmonieusement cet espace.

Actuellement aménagée en salle de jeux, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et pourra aisément accueillir un bureau, un salon d'été, un atelier ou un espace détente selon les besoins.

Toujours à ce niveau, un second salon organisé autour d'une cheminée à feu de bois offre une ambiance plus intimiste, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments de convivialité.

Les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur une superbe terrasse en bois parfaitement exposée, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.

Le jardin constitue sans conteste l'un des plus grands atouts de cette propriété.

Développant plus de 1 300 m², il est exceptionnel par sa superficie, sa qualité d'aménagement et son niveau d'intimité.

Entièrement paysager, arboré de nombreuses essences et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie rare où le calme et la nature sont omniprésents.

Les enfants disposent d'un formidable terrain de jeux tandis que les amateurs de réception apprécieront les vastes espaces extérieurs, difficilement comparables sur ce secteur.

En fond de parcelle, un vaste abri de jardin vient compléter les prestations en offrant un important espace de stockage.

Quelques marches plus bas, un demi-niveau accueille un garage fermé, une grande buanderie parfaitement aménagée, une salle de sport ainsi qu'une véritable cave à vin.

Le premier étage a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.

Un vaste palier, actuellement aménagé en salle de jeux et espace télévision, distribue deux belles chambres d'enfants ainsi qu'une salle de bains familiale.

À l'écart, la suite parentale bénéficie d'une véritable indépendance et comprend une chambre spacieuse, un grand dressing, un second dressing ainsi qu'une vaste salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

Le dernier étage accueille une quatrième chambre bénéficiant de son propre espace douche, idéale pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent.

Un grenier complète utilement ce niveau.

Éléments techniques :

*Chauffage électrique

*Double vitrage sur l'ensemble de la maison

*Volets roulants

*Toiture régulièrement entretenue

*Store banne

*Vide sanitaire

*Adoucisseur d'eau

*Garage fermé

*Cave à vin

Superbe jardin paysager de plus de 1300 m² offrant intimité et tranquillité.
Rénovation moderne avec des matériaux de qualité et prestations soignées.