2 000 000 €

Maison Lyon 5e - 5 chambres - 320m²

69005 - Lyon 5e

320m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon, au cœur de Saint-Just, cette maison en pisé d’environ 243 m² prend place dans un environnement rare et privilégié.

Édifiée au XIXᵉ siècle puis agrandie dans les années 1960, elle s’inscrit sur une magnifique parcelle arborée de 3 332 m², exposée plein sud, à l’abri des regards.

Derrière son allure discrète se révèle une propriété de famille pleine de charme, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.

Les espaces de réception se déploient avec naturel autour d’une salle à manger conviviale et de deux salons aux ambiances distinctes, dont l’un avec cheminée.

La cuisine indépendante, complétée par une buanderie, s’intègre dans une organisation de vie fluide et fonctionnelle.

Une chambre ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains.

En annexes, la maison dispose également d’un sous-sol comprenant salle de jeux, garage et trois caves, dont une cave à vin de grande capacité, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin paysager compose un cadre de vie particulièrement verdoyant et paisible.

Une ancienne orangerie indépendante de 83 m² vient parfaire l’ensemble et ouvre de multiples perspectives : maison d’amis, atelier, bureau ou espace de réception.

À quelques minutes seulement des commerces, des écoles et du funiculaire de Saint-Just, cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel d’évolution remarquable.

Des travaux seront à prévoir pour rendre ses lettres de noblesse à cette adresse confidentielle, pour une vie de famille élégante, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.