Vente Maison Lorient - 7 chambres

Dans un petit hameau à proximité de Port-Louis, Hennebont, Lorient et des plages, cette vaste et belle longère sur un terrain de plus d'1 hectare offre de multiples possibilités : grande maison familiale, gîtes, chambre d'hôtes...

Descriptif : Aux portes de Lorient et d'Hennebont, on est aussi dans l'environnement d'un hameau de campagne lorsqu'on entre sur le vaste terrain de cette propriété, ancienne métairie du château voisin.

La longère aux belles pierres de plus de 250 m2, abrite au rez-de- chaussée, deux superbes pièces de vie : la lumineuse cuisine-salle à manger, séparée de l'entrée par une verrière du plus bel effet, a été rénovée en 2023.

Vaste de près de 50 m2, elle s'ouvre au sud sur la terrasse avec deux baies vitrées neuves.

Mitoyen, le salon de 40 m2 environ profite d'une monumentale cheminée équipée d'un insert.

Il donne au nord sur deux chambres dont une suite à la salle de bain (baignoire balnéo et douche) récente.

L'étage, accessible par deux escaliers, offre 6 chambres et 2 salles d'eau.

L'une d'entre-elles, de 20 m2, pourra devenir un gîte indépendant.

Au rez-de-chaussée, une grande buanderie et arrière-cuisine peut également changer de destination.

Enfin, une chambre et sa salle d'eau sont accessibles de façon indépendante.

On trouve, sur le terrain, en dépendances un charmant bâtiment en pierres sous ardoises et un triple garage intégrant un carport.

A proximité de la terrasse en pierres, une piscine lagon en béton, chauffée, offre jusqu'à 1,50 m de profondeur et une cascade qui fait changer d'univers.

Le terrain abrite pommiers, poiriers, châtaigniers et un petit bois par lequel on peut rejoindre facilement l'arrêt de bus voisin.

Un puits alimentent les robinets extérieurs, les toilettes et les douches.

L'assainissement est aux normes.

Le système de chauffage, très efficace, intègre une pompe à chaleur installée en 2022.

Environnement : Située à 10 min de Lorient des plages, à 5 min d'Hennebont et Port-Louis, la propriété, au coeur d'un hameau de campagne, est aussi proche des voies de communications.

(3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 167867-GL - Date : 18/01/2024