3 700 000 €

Maison Limonest - 5 chambres - 365m²

69760 - Limonest

365m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST | Signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, cette propriété contemporaine de 365 m² développe une approche rare de l'habitat, où architecture, lumière et paysage dialoguent en permanence.

Réalisée en structure full béton et construite sans compromis, elle a mobilisé des artisans parmi les plus reconnus de leur domaine afin d'atteindre un niveau d'exécution particulièrement remarquable.

Chaque détail, chaque matériau et chaque volume ont été pensés avec une exigence absolue.

Dès les premiers regards, l'architecture révèle son ambition.

Un vaste garage de 68 m² est complété par un élégant carport double surmonté d'un spectaculaire oculus circulaire traversant la dalle béton.

Véritable sculpture architecturale à ciel ouvert, cet élément emblématique annonce immédiatement le niveau d'exigence et de sophistication du projet.

L'architecture inversée dévoile au premier niveau trois chambres largement ouvertes sur le paysage.

Entre végétation omniprésente, perspectives dégagées et vue sur Fourvière en toile de fond, chaque espace entretient un lien privilégié avec son environnement naturel.

Deux salles d'eau complètent ce niveau.

Un escalier aux lignes épurées conduit ensuite vers le cœur de la maison.

Développant près de 80 m², l'espace de réception impressionne par ses volumes, sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses.

Organisée autour d'un remarquable patio paysager, véritable colonne vertébrale du projet, la maison bénéficie d'une lumière omniprésente qui accompagne chaque espace tout au long de la journée.

De remarquables menuiseries toutes hauteur aux profilés minimalistes effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio paysager et le paysage environnant.

La cuisine Modulnova, sublimée par un impressionnant plan de travail en céramique de près de six mètres et un électroménager V-ZUG intégralement intégré, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception.

Les revêtements sélectionnés auprès des plus belles maisons italiennes, le mobilier intégré et les finitions témoignent d'un niveau d'exécution rarement rencontré.

Sur ce même niveau prennent place deux bureaux indépendants ainsi qu'une spectaculaire suite parentale de 52 m² pensée comme une véritable suite privée.

Le niveau inférieur accueille une salle de cinéma privée, une salle de sport ainsi qu'un espace pensé pour recevoir une cave à vin sur mesure, offrant encore de nouvelles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le travail paysager constitue une composante essentielle du projet architectural.

Les différentes essences végétales soigneusement sélectionnées créent une atmosphère élégante et apaisante autour des vastes terrasses et de la remarquable piscine carrelée à débordement, parfaitement intégrée à l'ensemble.

VMC double flux, plancher chauffant basse consommation, domotique, sécurité intégrale et équipements de dernière génération complètent cet ensemble d'exception.

Une réalisation architecturale rare sur le marché lyonnais, où la qualité de conception, la maîtrise des détails et l'excellence de l'exécution s'expriment sans démonstration.

Design contemporain avec des finitions de luxe et de l'artisanat haut de gamme.
Emplacement privilégié offrant des vues dégagées sur Fourvière et un cadre apaisant.