1 350 000 €

Maison Limonest - 5 chambres - 200m²

69760 - Limonest

200m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité – Chasselay - À seulement sept minutes du centre-village de Limonest, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché et confidentiel, cette villa contemporaine signée par un architecte de renom développe une vision exigeante et intemporelle de l’habitat contemporain.Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 335 m², cette propriété d’environ 200 m² habitables séduit immédiatement par son architecture minimaliste, ses lignes pures et l’utilisation du béton brut architectonique, matériau noble et emblématique des réalisations contemporaines les plus exclusives.Pensée comme une véritable œuvre d’architecture, la maison joue en permanence avec la lumière, les perspectives et les ouvertures sur l’extérieur.

Chaque volume a été dessiné avec précision afin de créer une sensation d’espace, de fluidité et de sérénité.Dès l’entrée, les lignes épurées, les jeux de matières et les menuiseries sur mesure traduisent un niveau d’exigence rare.

Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et permettent à la lumière naturelle d’accompagner chaque espace tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de vie d’environ 80 m², véritable cœur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.

Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la qualité des finitions renforcent le caractère unique de cette réalisation.La cuisine ouverte, pensée comme un espace de réception à part entière, dialogue parfaitement avec les espaces de vie et l’extérieur paysager.

Chaque détail a été étudié afin d’offrir une expérience de vie fluide et fonctionnelle, sans jamais compromettre l’esthétique architecturale de l’ensemble.Ce niveau propose également une première suite de plain-pied avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d’eau.

Une buanderie indépendante complète cet espace avec discrétion et praticité.À l’étage, trois chambres supplémentaires s’organisent autour d’un espace bureau ouvert particulièrement lumineux, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une circulation familiale élégante et apaisante.

Une salle de bains complète ce niveau pensé pour le confort quotidien.À l’extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement l’architecture de la maison dans un esprit sobre et contemporain.

La piscine d’environ 11 x 4 mètres s’intègre parfaitement aux lignes de la propriété et profite pleinement de la vue dégagée ainsi que de l’exposition particulièrement agréable.Les espaces extérieurs ont été imaginés comme de véritables lieux de vie, permettant de profiter pleinement des saisons dans un environnement calme et préservé.Un garage d’environ 31 m² complète l’ensemble.Réalisée avec exigence par des artisans reconnus, cette villa bénéficie également des dernières performances énergétiques et d’une qualité de construction rare sur le marché actuel.Une propriété confidentielle et singulière, destinée aux amateurs d’architecture contemporaine, de lumière et de minimalisme élégant, à seulement trente minutes de Lyon.