Maison Les Sables-d'Olonne - 3 chambres - 116m²

Fiche Id-BPR176410 : Rénovée en 2022 - cette maison de 116m² comprenant une dépendance de 23.5 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville - de la grande plage - du marché Arago - de la gare. Elle propose une entrée - un séjour - une cuisine aménagée et équipée - une salle à manger - une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis. A l'étage - 3 chambres avec point d'eau - un placard - une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 25m² avec au-dessus - une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée. Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies. A venir découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 EUR. Classe énergie C - Classe climat A.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 519900 Euros (Dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 31/03/2025 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 67 58 81 63 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 116 m² rénovée en 2022, avec séjour, salle à manger et cour intérieure sans vis-à-vis.
• Dépendance de 23,5 m² avec 2 chambres et salle d’eau avec WC, au-dessus d’un garage indépendant de 25 m².

Réf : BPR176410-0511 - Date : 12/11/2026