Maison Les Sables-d'Olonne - 184m²

Fiche Id-OCT181561 : Au calme d'un Quartier Résidentiel très prisé proximité du Casino et Lac de Tanchet - à 1000 m env.

de LA PLAGE De TANCHET et 500 m env des commerces Maison d'architecte de 1988 de 184 m² habitables environ comprenant Auvent - hall d'entrée avec placard - pièce de vie de 46 m² avec cheminée orientée SUD - cuisine séparée E/A - 5 chambres (2 en étage avec salle d'eau/wc - 2 en rez de chaussée avec salle d'eau et wc independants et une chambre parentale de 36 m² avec salle d'eau et wc ) - veranda - terrasse bois - garage de 35 m² - abri de jardin - l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain close de 722 m² - ouvrants pvc double vitrage volets roulants electriques - chaudière gaz - portail motorisé .

prévoir travaux renovation remise au gout du jour - - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (Dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 568000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3010 et 4180 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement idéal : proche de la plage et des commerces.
• Grand jardin : parcelle close de 722 m² avec terrasse.

Maison Maison 184m2 - Jardin 722m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT181561 - Date : 19/05/2026