Maison Les Sables-d'Olonne - 150m²

Fiche Id-OCT181728 : Située au coeur du quartier des Nouettes
- qui offre une vie où tout est proximité (commerces
- écoles
- plages
- centre-ville)
- Véritable Coup de Coeur pour cette maison ancienne totalement réhabilitée en villa tout confort
- alliant charme
- espace et modernité! Vous serez séduits par sa luminosité
- par l'abondance des différents espaces proposés
- par ses extensions bois ouvrant sur un salon d'hiver et une magnifique piscine intérieure chauffée.

Composée de 3 chambres + 2 en sous-sol
- plusieurs wc et salles d'eau
- un bel espace à vivre avec cuisine américaine
- un T2 en annexe entièrement équipé
- un grand garage
- deux patios
- une cuisine d'été
- terrasse
- jardin
- et ce magnifique espace aquatique; elle saura ravir famille et amis.

Ne tardez pas
- venez tomber sous le charme!
- Mentions légales : Proposé à la vente à 654900 Euros (Dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 630000 Euros)
- DPE réalisé le : 11/05/2026
- Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1225 et 1657 Euros
- Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Espaces extérieurs : jardin et terrasse pour profiter du soleil.
• Équipements modernes : double vitrage et chauffage solaire inclus.

Villa Charme et Confort + T2 indépendant 150m2 - Jardin 546m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT181728 - Date : 15/05/2026