525 000 €

Maison avec Vue sur mer Les Sables-d'Olonne - 3 chambres - 153m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

114.79m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Maison de 115 m² avec terrasse plein sud et vue merSituée dans un domaine privé sur le littoral, cette maison de 115 m² bénéficie d'une position dominante offrant une vue directe sur l'Atlantique.L'intérieur se compose ainsi :Au rez-de-chaussée : Une entrée pouvant servir de couchage d'appoint, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : Deux chambres avec rangements, une cabine (lits superposés), une salle de bains, un WC et une loggia face à l'océan.Extérieur : Une terrasse de 42 m² exposée plein sud face au large.Un garage avec coin chaufferie complète le bien.Localisation et environnement : La maison est située dans un secteur calme, à proximité immédiate de la piste cyclable du littoral.

Le marché de la Pironnière, le Port de Bourgenay et le Golf sont à 5 minutes en voiture.

La plage du Veillon et le remblai des Sables d'Olonne se trouvent à moins de 10 minutes.Une maison simple et fonctionnelle dont l'intérêt principal réside dans son emplacement et son panorama sur la mer.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques :

  • Vue directe sur l'Atlantique qui offre un cadre exceptionnel pour vivre.
  • Terrasse plein sud de 42 m² pour profiter des moments de détente en extérieur.

LES SABLES D'OLONNE - L'Océan pour seul horizon -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 00050BLV - Date : 21/04/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Vue sur mer
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 525 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Sables-d'Olonne (85100)
Pièces 5
Surface 153 m²
Surface habitable 114,79 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 292 kWh/m² .an
GES E 57 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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