1 395 000 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 5 chambres - 203m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

203m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Il est des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi, portés par une atmosphère singulière de sérénité et de lumière.

Au cœur de la pinède de la Pironnière, le quartier le plus emblématique des Sables d’Olonne, cette villa de 202 m² incarne cet équilibre rare entre bien-êtreet standing.

Entièrement réinventée en 2021, elle dévoile une rénovation d'une grande justesse où chaque matériau a été choisi pour sa chaleur et sa pérennité.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'efface devant de larges ouvertures plein sud pour laisser entrer la nature et le soleil, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine chauffée.L’espace a été orchestré pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant la convivialité.

La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, complétée par une salle de bain et une salle d’eau aux finitions soignées.

Une mezzanine baignée de clarté surplombe le séjour, proposant un espace de liberté pour un bureau inspirant ou un salon de lecture.À l’extérieur, le calme de la pinède enveloppe le jardin, faisant de la piscine chauffée un lieu de détente absolue, à l'abri des regards.

Un garage et un abri de jardin viennent parfaire les prestations fonctionnelles de cette propriété.

Idéalement située, à quelques pas seulement de la mer et des commerces de proximité, cette villa représente une opportunité exceptionnelle de s'installer sans attendre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne.Bien disponible à partir du 20 Décembre 2026.

  • Rénovation récente avec des matériaux de qualité pour un confort optimal.
  • Piscine chauffée entourée d'un jardin paisible, idéale pour la détente.

LES SABLES D'OLONNE : La Pironnière - Le privilège

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 00063BLV - Date : 15/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 395 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Sables-d'Olonne (85100)
Pièces 8
Surface habitable 203 m²
Surface terrain 587 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 104 kWh/m² .an
GES C 22 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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22 Cours National

17100 SAINTES

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