5 775 000 €

Vente Maison Les Portes-en-Ré - 8 chambres

17880 - Les Portes-en-Ré

350m² 9 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty présente cette propriété exceptionnelle en première ligne aux Portes-en-Ré.

Cette nouvelle villa d'architecte, d'une superficie d'environ 350 m2, est construite sur un terrain arboré et paysager de plus de 2700 m2, bénéficiant également d'un accès direct et privatif à la plage.

Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse d'une surface de plus de 100 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure, tous ouverts sur les extérieurs, avec d'un côté des terrasses ensoleillées et une piscine chauffée, et de l'autre un jardin arboré.

Du côté nuit, la villa comprend trois chambres, dont deux master bedrooms spacieuses avec dressing et salles d'eau privatives. Deux autres suites parentales ainsi qu'une salle de sport se situent dans l'aile Est de la propriété. Une annexe indépendante avec deux chambres et une salle d'eau, surmontée d'un toit-terrasse donnant sur l'océan, offre une vue imprenable.

Un local à vélos, un garage et deux places de parking privatives viennent compléter cet ensemble rare. Un dossier complet est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP3-520 - Date : 26/03/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 5 775 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Portes-en-Ré (17880)
Pièces 9
Surface habitable 350 m²
Surface terrain 2 800 m²
Chambres 8
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 108 kWh/m² .an
GES B 8 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

larochelleiledere-sothebysrealty.com

9 Rue Saint-Yon

17410 SAINT MARTIN DE RÉ

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