490 000 €

Vente Maison Les Ponts-de-Cé

49130 - Les Ponts-de-Cé

170m² 7 pièces Jardin

DESCRIPTIF

Arnaud DEBRUYNE vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 490000 euros FAI* Secteur de la rue Victor Hugo au Ponts-de-Cé, à 5 minutes d'Angers et à 15 minutes de la gare d'Angers .

Dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la Poste, un appartement T2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements T1bis au 1er étage, 1 appartement T1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros Immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles.

Idéalement situé .

Idéal pour investisseur.

Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au ou ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 4,6% à charge de l'acquéreur.

Soit 468450,00 euros net vendeur plus 21550,00 euros d'honoraires .

(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : ABY3994ABY - Date : 14/03/2024