Maison avec Vue sur mer Les Mathes - 3 chambres - 155m²

155m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette élégante maison contemporaine, édifiée en 2024, conjuguant architecture actuelle, prestations soignées et confort d’une construction récente, avec l’avantage de frais de notaire réduits.

Idéalement située à seulement 400 mètres du centre-ville, à 5 km des plages de La Palmyre et à moins de 20 minutes des plages de la Côte Sauvage, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un art de vivre entre douceur de vivre citadine et plaisirs du littoral.

Développant 155 m² habitables sur un terrain de 543 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa conception contemporaine et la qualité de ses aménagements.

Dès l’entrée, une vaste pièce de réception dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois et un charmant patio japonais ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, aux finitions soignées et aux matériaux de qualité. Un espace bureau spacieux, doté de rangements intégrés, vient compléter cet ensemble et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

L’espace nuit accueille deux belles suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de toilettes japonaises, ainsi qu’une troisième chambre. Une salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet agencement harmonieux.

À l’extérieur, une belle terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin offre également la possibilité d’accueillir une piscine ou un jacuzzi, pour imaginer un véritable espace de détente à l’abri des regards.

Une propriété contemporaine aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de villégiature.

Une opportunité rare d’acquérir une construction récente, sans travaux à prévoir, et de bénéficier de frais de notaire réduits.

Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Maison avec vue sur mer contemporaine de 155 m², édifiée en 2024, avec des prestations soignées.
À 400 m du centre-ville, à 5 km des plages de La Palmyre et à moins de 20 minutes des plages de la Côte Sauvage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-638 - Date : 14/11/2026