1 155 000 €

Maison Léon - 13 chambres - 406m²

40550 - Léon

406m² 15 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité
- Au calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à 5 minutes du lac et à 10 des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale de 400 m² bien entretenue, une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un cours de tennis, une dépendance avec 4 anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle.

La villa principale est une magnifique demeure familiale dotée d'une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et 12 chambres.

Cette vaste demeure profite d'un parc arboré de diverses essences, et bien protégé des vis à vis.

Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale, comme aussi bien une maison d'hôtes avec un immense potentiel, à 30 minutes d'Hossegor.

Possibilité d'acquérir, en sus, une maison de gardien avec 4000m² de terrain et plusieurs hectares de bois attenant à la propriété.

Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif n°1867, Monsieur Serge Pilke 33558436041 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

  • Excellente localisation, à proximité des commerces et plages.
  • Piscine et court de tennis pour des moments de détente.

PROCHE DU CENTRE DE LEON, PROPRIETE AVEC PISCINE ET TENNIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2563_1867 - Date : 19/09/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Tennis
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 155 000 €
Type de bien Maison
Ville Léon (40550)
Pièces 15
Surface 406 m²
Surface habitable 406 m²
Surface terrain 16 000 m²
Chambres 13
Salles de bain 7
Salles d'eau 1
Exposition NORD-SUD
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 149 kWh/m² .an
GES D 45 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

TERRES & OCEAN IMMOBILIER HOSSEGOR

37 Avenue Maître Pierre

40150 HOSSEGOR

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