Maison Lège-Cap-Ferret - 5 chambres - 155m²

Cap-Ferret – Villa d'Exception à Personnaliser Selon Vos Envies
Vous rêvez d'un refuge entre l'Océan et le Bassin d'Arcachon ?
Imaginez-vous dans cette villa authentique et pleine de potentiel , nichée au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Cap-Ferret .

Avec 155 m² habitablesune, cette maison est une véritable toile blanche à façonner selon vos envies pour en faire un havre de paix sur-mesure .
Pourquoi cette villa est faite pour vous ?
Un cadre de vie unique : entre plages de sable fin et nature préservée, vivez au rythme apaisant du Ferret.

Un extérieur à réinventer : jardin à paysager, terrasse à créer, piscine à inventer… imaginez l'espace extérieur parfait pour vos instants de détente Un intérieur spacieux et modulable : 5 chambres pour accueillir famille et amis, une pièce de vie lumineuse et une cuisine facilement transformable en un espace ouvert moderne et convivial Un potentiel immense : Modernisez cette maison pour la sublimer et révéler tout son charme intemporel , en harmonisant authenticité et confort contemporain.
Une opportunité rare sur la presqu'île
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et agréable Accès rapide aux plages et au Bassin , pour profiter des plaisirs de la côte en toute saison.

Un investissement stratégique : résidence principale, secondaire ou projet locatif, cette villa représente un placement pérenne dans un secteur recherché .
Laissez parler votre imagination et créez la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3583.60 et 3583.60 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mélanie BROSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 709 128 La Rochelle
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Villa d'Exception au Coeur du Cap-Ferret – Proche des Plages

Réf : 5644-LLOYD&DAVIS - Date : 10/09/2025