990 000 €

Maison Le Soler - 8 chambres - 361m²

66270 - Le Soler

361m² 8 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

À quelques minutes de Thuir et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare et confidentielle composée de deux villas contemporaines indépendantes de 190 m² chacune, nichées au cœur d'un magnifique parc paysagé de 4 500 m².

Accessible par un chemin privé d'environ 200 mètres, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards et de toute nuisance visuelle ou sonore, tout en restant parfaitement connectée aux commerces et services.

Chaque villa a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie.

Elles disposent chacune d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 84 m², d'une cuisine équipée, d'une cuisine d'été, d'une piscine privative avec pool house, ainsi que d'un garage de 40 m² et de généreux espaces extérieurs.

Un atout rare : les deux habitations peuvent facilement être réunies afin de créer une résidence unique de plus de 340 m² habitables.

Les prestations comprennent :

6 chambres au total

2 suites parentales de 28 m² chacune

De vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et les piscines

Chauffage au sol et plancher rafraîchissant pour un confort optimal toute l'année

2 buanderies

2 celliers

2 garages de 40 m²

Nombreuses places de stationnement

À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance, sérénité et convivialité.

Chaque villa profite de son propre univers avec piscine, terrasses, cuisine d'été et pool house, permettant une parfaite indépendance des occupants.

Pensée pour conjuguer luxe et performance énergétique, la propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque de 18 kW couplée à 14 kW de batteries de stockage.

Cette installation permet une quasi-autonomie énergétique, garantissant une maîtrise remarquable des consommations tout en répondant aux exigences actuelles en matière de confort, d'efficacité et de respect de l'environnement.

Cette propriété se prête idéalement à un projet familial multigénérationnel, à une activité d'accueil haut de gamme ou à un investissement patrimonial de qualité.

Enfin, un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir jusqu'à un hectare de terrain attenant, ouvrant la voie à de nombreuses perspectives d'aménagement.

Une propriété unique sur le secteur, alliant volumes exceptionnels, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Dossier complet et visite privée sur demande.

Deux villas indépendantes pour plus d'intimité et de confort.
Structure moderne avec prestations de haute qualité et performances énergétiques.