House Le Soler - 8 bedrooms - 361m²

Just a few minutes from Thuir and within immediate proximity of all amenities, discover this rare and discreet property comprising two independent contemporary villas of 190 m² each, nestled within a magnificent 4,500 m² landscaped park.

Accessed via a private driveway of approximately 200 metres, the property enjoys a preserved environment, sheltered from view and free from visual or noise disturbances, while remaining perfectly connected to shops and services.

Each villa has been designed to offer comfort, privacy and an exceptional quality of life.

Both feature a spacious and light-filled 84 m² living area, a fully equipped kitchen, a summer kitchen, a private swimming pool with pool house, a 40 m² garage and generous outdoor living spaces.

A rare advantage: the two villas can easily be connected to create a single residence offering more than 340 m² of living space.

Features include:

• 6 bedrooms in total

• 2 master suites of 28 m² each

• Spacious reception areas opening onto terraces and swimming pools

• Underfloor heating and cooling system for year-round comfort

• 2 laundry rooms

• 2 storage rooms/pantries

• 2 garages of 40 m² each

• Ample parking spaces

Outdoors, the carefully landscaped grounds provide a privileged lifestyle where elegance, tranquillity and conviviality come together.

Each villa enjoys its own private environment with swimming pool, terraces, summer kitchen and pool house, ensuring complete independence for its occupants.

Designed to combine luxury with energy efficiency, the property is equipped with an 18 kW photovoltaic solar installation coupled with 14 kW of battery storage.

This system provides near energy self-sufficiency, significantly reducing operating costs while meeting the highest standards of comfort, efficiency and environmental responsibility.

The property is ideally suited to a multi-generational family project, a luxury hospitality business or a high-quality investment opportunity.

An additional advantage is the possibility of acquiring up to one hectare of adjoining land, offering numerous future development possibilities.

A unique property in the area, combining exceptional volumes, premium features and an outstanding living environment.

Full documentation and private viewings available upon request.

Nur wenige Minuten von Thuir entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten befindet sich dieses seltene und exklusive Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen modernen Villen mit jeweils 190 m² Wohnfläche, eingebettet in einen wunderschönen, 4.500 m² großen Landschaftsgarten.

Über eine private Zufahrt von etwa 200 Metern erreichbar, genießt das Anwesen eine geschützte Lage ohne Einblicke sowie frei von visuellen und akustischen Beeinträchtigungen, während Geschäfte und Dienstleistungen dennoch schnell erreichbar sind.

Jede Villa wurde konzipiert, um höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität zu bieten.

Beide verfügen über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich von 84 m², eine voll ausgestattete Küche, eine Sommerküche, einen privaten Pool mit Poolhaus, eine Garage von 40 m² sowie weitläufige Außenbereiche.

Ein besonderer Vorteil: Die beiden Häuser können problemlos miteinander verbunden werden, um eine einzigartige Residenz mit mehr als 340 m² Wohnfläche zu schaffen.

Ausstattung:

• Insgesamt 6 Schlafzimmer

• 2 Master-Suiten mit jeweils 28 m²

• Großzügige Wohn- und Empfangsbereiche mit direktem Zugang zu Terrassen und Pools

• Fußbodenheizung und Kühlfunktion für ganzjährigen Wohnkomfort

• 2 Hauswirtschaftsräume

• 2 Vorratsräume

• 2 Garagen mit jeweils 40 m²

• Zahlreiche Stellplätze

Die liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Eleganz, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen.

Jede Villa verfügt über ihren eigenen Poolbereich, Terrassen, Sommerküche und Poolhaus und bietet somit vollständige Unabhängigkeit.

Um Luxus und Energieeffizienz miteinander zu verbinden, ist das Anwesen mit einer Photovoltaikanlage von 18 kW sowie Batteriespeichern mit einer Kapazität von 14 kW ausgestattet.

Dieses System ermöglicht eine nahezu vollständige Energieautarkie und sorgt für deutlich reduzierte Energiekosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Die Immobilie eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenprojekt, eine hochwertige touristische Nutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu einem Hektar angrenzendes Grundstück zu erwerben, wodurch sich zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.

Eine einzigartige Immobilie in der Region, die außergewöhnliche Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnumfeld vereint.

Vollständiges Exposé und private Besichtigungen auf Anfrage.

A pocos minutos de Thuir y muy cerca de todos los servicios y comercios, descubra esta exclusiva y discreta propiedad compuesta por dos villas contemporáneas independientes de 190 m² cada una, ubicadas en un magnífico parque ajardinado de 4.500 m².

Accesible mediante un camino privado de aproximadamente 200 metros, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado, protegido de miradas indiscretas y de cualquier contaminación visual o acústica, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Cada villa ha sido diseñada para ofrecer confort, privacidad y una excelente calidad de vida.

Ambas disponen de una amplia y luminosa zona de estar de 84 m², cocina totalmente equipada, cocina de verano, piscina privada con pool house, garaje de 40 m² y amplios espacios exteriores.

Una ventaja excepcional: ambas viviendas pueden comunicarse fácilmente para crear una única residencia de más de 340 m² habitables.

Características principales:

• 6 dormitorios en total

• 2 suites principales de 28 m² cada una

• Amplias zonas de recepción abiertas a terrazas y piscinas

• Suelo radiante y sistema de refrigeración por suelo para un confort óptimo durante todo el año

• 2 lavanderías

• 2 despensas/trasteros

• 2 garajes de 40 m² cada uno

• Amplias zonas de aparcamiento

En el exterior, los jardines cuidadosamente diseñados ofrecen un entorno de vida privilegiado donde se combinan elegancia, tranquilidad y bienestar.

Cada villa disfruta de su propio espacio privado con piscina, terrazas, cocina de verano y pool house, garantizando una independencia total.

Pensada para combinar lujo y eficiencia energética, la propiedad está equipada con una instalación fotovoltaica de 18 kW complementada con 14 kW de baterías de almacenamiento.

Este sistema permite una casi total autonomía energética, reduciendo considerablemente los costes de consumo y respondiendo a los más altos estándares de confort, eficiencia y sostenibilidad.

La propiedad resulta ideal para un proyecto familiar multigeneracional, una actividad de alojamiento de alto nivel o una inversión patrimonial de calidad.

Además, existe la posibilidad de adquirir hasta una hectárea adicional de terreno colindante, ofreciendo múltiples oportunidades de desarrollo futuro.

Una propiedad única en la zona que combina amplios espacios, prestaciones de alta calidad y un entorno excepcional.

Documentación completa y visitas privadas disponibles bajo solicitud.

Op slechts enkele minuten van Thuir en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen bevindt zich deze uitzonderlijke en exclusieve eigendom, bestaande uit twee onafhankelijke moderne villa's van elk 190 m², gelegen op een prachtig aangelegd domein van 4.500 m².

De woning is bereikbaar via een privé-oprit van ongeveer 200 meter en geniet van een rustige en beschermde ligging, volledig afgeschermd van inkijk en geluidsoverlast, terwijl winkels en voorzieningen zich vlakbij bevinden.

Elke villa werd ontworpen met het oog op comfort, privacy en een hoogwaardige levenskwaliteit.

Beide woningen beschikken over een royale en lichte leefruimte van 84 m², een volledig uitgeruste keuken, een buitenkeuken, een privézwembad met poolhouse, een garage van 40 m² en ruime buitenruimtes.

Een bijzonder voordeel is dat beide woningen eenvoudig met elkaar verbonden kunnen worden om één exclusieve residentie van meer dan 340 m² woonoppervlakte te creëren.

Kenmerken:

• In totaal 6 slaapkamers

• 2 master suites van elk 28 m²

• Royale ontvangstruimtes met directe toegang tot terrassen en zwembaden

• Vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal comfort het hele jaar door

• 2 wasruimtes

• 2 bergingen

• 2 garages van elk 40 m²

• Ruime parkeergelegenheid

De zorgvuldig aangelegde buitenruimtes bieden een uitzonderlijke woonomgeving waar elegantie, rust en gezelligheid samenkomen.

Elke villa beschikt over een eigen zwembad, terrassen, buitenkeuken en poolhouse, wat volledige onafhankelijkheid garandeert.

Om luxe en energie-efficiëntie te combineren, is de eigendom uitgerust met een fotovoltaïsche installatie van 18 kW in combinatie met 14 kW batterijopslag.

Hierdoor wordt een bijna volledige energieonafhankelijkheid bereikt, met aanzienlijk lagere energiekosten en optimale duurzaamheid.

Deze eigendom is ideaal voor een meergezinswoning, een luxueus verhuurproject of een waardevolle vastgoedinvestering.

Bovendien bestaat de mogelijkheid om tot één hectare aangrenzend terrein bij aan te kopen, wat interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Een unieke eigendom in de regio die royale volumes, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke leefomgeving combineert.

Volledig dossier en privébezichtigingen op aanvraag.

• Two independent villas for more privacy and comfort.
• Modern structure with top-quality amenities and energy efficiency.
• Exceptional setting in a landscaped park for a pleasant lifestyle.

Exceptional Estate Featuring Two Contemporary Villas with Private Pools on 4,500 m² of Landscaped GrAußergewöhnliches Anwesen mit zwei modernen Villen und Pools auf einem 4.500 m² großen LandschaftsgrExclusiva propiedad compuesta por dos villas contempor

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-14688 - Date : 16/06/2026