Vente Maison Le Mans - 6 chambres

Cécile RICHARD vous propose cette mancelle en construction de 222m2 avec un jardin et un garage privé composé comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un magnifique séjour de 61m2 avec cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, suivis d'une terrasse de 29m2 et d'un jardin de 136m2.

Une suite parentale avec salle d'eau privative.

Et des toilettes séparés.

Au premier étage, Trois grandes chambres, un grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques.

Un dressing et des toilettes séparés.

Au deuxième étage, Deux très grandes chambres, un espace bureau/multimédia, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques.

Et des toilettes séparés.

Cette maison est située dans un secteur attractif, proche de toutes commodités, entre l'hyper centre et la gare Nord.

TRES FAIBLE CONSOMMATION Consommation conventionnelle : CLASSE A Estimation des émissions : CLASSE A Prix : 582 370 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 euros Net Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile RICHARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 351832RHD - Date : 12/01/2024