682 500 €

Maison Le Gua - 5 chambres - 230m²

17600 - Le Gua

230m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette maison de 230m2 Située sur la commune du Gua, dans un environnement paisible, cette villa construite en 2011 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Développée sur deux niveaux, la maison propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire offrant une belle continuité avec le jardin et la piscine.

Cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.

Le niveau principal accueille également trois chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent bureau, salon détente ou espace loisirs, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

Implantée sur une parcelle de 1 411 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné, propice à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée à l’environnement et un garage.

Une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

  • Villa spacieuse de 230 m² avec véranda et cheminée
  • 5 chambres dont une suite parentale pour un confort optimal

Spacieuse villa contemporaine avec piscine – Le Gua

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP6-483 - Date : 12/02/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 682 500 €
Type de bien Maison
Ville Le Gua (17600)
Pièces 9
Surface habitable 230 m²
Surface terrain 1 411 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 52 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

42 RUE GAMBETTA

17200 ROYAN

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