2 600 000 €

Maison Le Barcarès - 6 chambres - 286m²

66420 - Le Barcarès

286m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITÉ – Véritable belvédère sur l'eau, à l'extrémité du Cap Coudalère au Barcarès, cette propriété confidentielle donne la sensation d'être suspendue entre ciel, mer et montagnes, comme au-dessus d'un paysage sans limites.

Une adresse rare où l'art de vivre se mesure au silence, à l'espace et à l'émotion.

Développant 286m² habitables répartis en 2 habitations indépendantes, la propriété se compose d'une maison principale de 228m² offrant de vastes espaces de réception, une cuisine avec salle à manger, un salon, 5 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que d'une élégante maison d'amis de 58m², comprenant un séjour avec cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel.

A cela, 2 emplacements d’amarrage, pouvant accueillir 2 bateaux jusqu’à 12 mètres, et une annexe à usage de garage / espace de stockage viennent parfaire cette propriété.

Ici, chaque ouverture cadre un panorama saisissant où l'eau se fond dans l'horizon, avec le Canigou, les Albères et les Corbières pour toile de fond.

Un lieu de vie unique, une pièce rare du patrimoine méditerranéen, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien que le temps ne pourra jamais reproduire.

  • Vues panoramiques exceptionnelles sur l'horizon marin et montagneux.
  • Deux habitations indépendantes pour plus de confort et d'intimité.

LE BARCARÈS – PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE SUR L’EAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : TO2-3031 - Date : 08/08/2026


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 600 000 €
Type de bien Maison
Ville Le Barcarès (66420)
Pièces 7
Surface habitable 286 m²
Surface terrain 892 m²
Chambres 6
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 148 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

TERRES D'OC IMMOBILIER SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

15 PLACE JEAN JAURèS

66 PERPIGNAN

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