Maison Brouilla - 3 chambres - 225m²

225m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Située à Brouilla, cette spacieuse villa développe environ 243 m² habitables sur une belle parcelle de 2 980 m², agrémentée d’une piscine, de terrasses et de plusieurs espaces de stationnement.

Construite dans les années 1990, la propriété offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec les principales pièces de vie au rez-de-chaussée.

Une entrée avec WC invités dessert un vaste séjour ouvert de près de 67 m², baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante et aménagée offre une superficie d’environ 25 m². Ce niveau comprend également une pièce de 13 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une buanderie, un local technique et une pièce d’été.

À l’étage, un palier distribue trois belles chambres d’environ 18 m², 15,4 m² et 15,15 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de près de 12 m².

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de forme libre, maçonnée et habillée de mosaïque, une grande terrasse ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en cuisine d’été. Deux garages d’environ 18 m² et 20,5 m², ainsi que plusieurs places de stationnement privatives, complètent l’ensemble.

La villa bénéficie également de la climatisation réversible, d’un poêle à bois dans le séjour et du double vitrage.

Brouilla bénéficie d’une situation appréciable dans les Albères, à proximité du littoral méditerranéen et de la frontière espagnole. Les plages d’Argelès-sur-Mer et la Côte Vermeille, tout comme Perpignan et ses connexions internationales, sont accessibles en voiture. Les environs offrent un paysage varié entre vignobles, villages de caractère et premiers reliefs des Pyrénées.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de généreux espaces de vie et un agréable potentiel extérieur, dans un environnement bien situé au cœur des Pyrénées-Orientales.

Villa avec piscine sur une parcelle de 2 980 m² avec terrasses et stationnement.
Séjour lumineux de près de 67 m², cuisine indépendante aménagée d’environ 25 m² et 3 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : DH1185 - Date : 06/11/2026