492 000 €

Vente Maison Lauzerte - 4 chambres

82110 - Lauzerte

270m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique propriété en pierres comprenant une maison de Maître 270 m² habitable avec garage , un pigeonnier , deux dépendances en bon état.

Le tout sur un terrain de 31000 m² doté d'un puits .

Située à seulement 5 minutes d'un village médiéval de renom avec tous commerces et services , dans un environnement calme avec une belle vue donnant sur une campagne verdoyante..

La particularité de cette propriété , A l'entrée un superbe pigeonnier Quercynois donnant une cour fermée par des mûrs d'une ancienne grange et dépendances.

Ce bien présente beaucoup d'atouts et de potentiel.

L'architecture a été respectée , des sols en tomettes , planchers bois massif , poutres apparentes.

MAISON D'HABITATION : Rez-de-chausée : Terrasse couverte : 15,00 m² Petit salon : 33,50 m² Cuisine équipée avec cheminée ouverte : 37,50 m² Cave voûtée : 17,00 m² Salle d'eau avec wc : 5,00 m² Buanderie : 18,00 m² Garage : 45,00 m² Etage 1 : Accès par un escalier en ormeau donnant sur le bureau Bureau avec coin TV : 40,00 m² Grand salon avec cheminée : 65,00 m² Chambre parentale : 15,00 m² Salle de bain :avec wc : 3,50 m² Etage 2 : Accès par un escalier desservant une coursive Chambre 2 : 18,00 m² Chambre 3 : 13,00 m² Chambre 4 :10,00 m² Salle d'eau avec wc Chambre 5 en suite à terminer : 27,00 m² Comble à aménager.

DEPENDANCES Dépendance 1 ancienne remise : 48,00 m² Dépendance anciennes étables : 50,00 m² Pigeonnier : 16,00 m² Bûcher 20,00 m² EXTERIEURS : Joli parc avec arbres centenaires et diverses végétaux d'agrément, puits avec système de pompage , deux citernes de récupération des eaux pluviales .

Le tout au milieu des pairies et bois.

Prix NET VENDEUR 470 000 : Honoraires 5,50 % TTC à la charge du vendeur Coûts d'énergie annuels estimés : entre et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 34_34 - Date : 09/01/2024