1 029 000 €

Maison Larmor-Plage - 7 chambres

56260 - Larmor-Plage

260m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans le quartier calme et recherché, cette propriété familiale d'environ 260 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 700 m², elle offre de généreux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille.

La maison se compose de 7 chambres, avec la possibilité d'une véritable vie de plain-pied grâce à trois chambres situées au rez-de-chaussée.

Les espaces de vie sont lumineux, spacieux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Au sous-sol, vous trouverez une cave à vins, une buanderie, un véritable atelier et un garage d'environ 100 m².

À l'extérieur, un vaste jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité.

La propriété offre également la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'extérieur et deux à l'intérieur.

Le bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique.

Classée DPE F en raison de son chauffage au fioul, nous bénéficions d'un devis déjà réalisé pour le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur ou d'un système de géothermie, permettant d'envisager un DPE en C suite à cette rénovation énergétique.

Une propriété rare par ses volumes, son terrain exceptionnel et son emplacement privilégié, offrant un fort potentiel de valorisation.

Les points forts :

- Parcelle verdoyante,

- Beaux volumes,

- Quartier calme

- Agencement

RÉFÉRENCE : LR2607014

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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.

Référence agence : 2924

Parcelle verdoyante de plus de 2700 m² idéale pour la détente.
Beaux volumes avec 7 chambres et espace de vie spacieux.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : Y5G9-SZ2-F9I - Date : 08/10/2026

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 029 000 €

Type de bien Maison

Ville Larmor-Plage (56260)

Pièces 8

Surface habitable 260 m²

Surface terrain 2 740 m²

Chambres 7

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 225 kWh/m² .an

GES F 71 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Le Bec Immobilier Lorient

4 Place Jules Ferry

56100 LORIENT

( 310 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 310 avis )

Accompagnement professionnel et efficace

Sandrine Dinam nous a présenté des biens ciblés selon nos atte ntes. Efficace, réactive et disponible! Le tout avec le sourire et à la clef la maison qui nous correspond!

Réponse : Bonjour Madame B., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient dans le cadre de votre recherche. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait permis de trouver une maison parfaitement en adéquation avec vos attentes. Sa capacité à proposer des biens ciblés, associée à sa réactivité et sa disponibilité, est essentielle pour mener à bien chaque projet immobilier avec efficacité. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons un point d’honneur à comprendre précisément les besoins de nos clients afin de leur proposer des solutions adaptées et de les accompagner jusqu’à la concrétisation de leur projet, toujours avec professionnalisme et bonne humeur. 🙏 Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Accompagnement de qualité

Nous tenons à remercier chaleureusement Sandrine Dinam pour son accompagnement tout au long de l’achat de notre maison. Son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son suivi nous ont permis de mener ce projet en toute sérénité.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient pour l’achat de votre maison. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait permis de mener votre projet en toute sérénité. Son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de son suivi sont essentiels pour sécuriser chaque étape d’une acquisition et vous guider au mieux dans vos démarches. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour proposer un accompagnement attentif et personnalisé, afin que chaque projet immobilier se déroule dans les meilleures conditions. 🙏 Merci encore pour votre confiance. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Satisfaction de l’achat

Nous avons acheté un bien il y a quelques mois et nous avons très bien été conseillé et accompagné par Sandrine Dinam que l’on remercie

Réponse : Bonjour Monsieur F, Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à l’agence LE BEC Immobilier Lorient pour l’achat de votre bien. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Sandrine Dinam vous ait apporté satisfaction tout au long de votre projet. Son écoute, ses conseils et son professionnalisme permettent d’accompagner chaque acquéreur avec attention et sérénité, de la première visite jusqu’à la signature finale. Chez LE BEC Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour offrir un accompagnement personnalisé, basé sur la connaissance du marché local et un suivi rigoureux, afin de concrétiser chaque projet immobilier dans les meilleures conditions. 🙏 Merci encore pour votre confiance. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

Une grande qualité dans l'information et dans le suivi de projet

Très content de cet achat immobilier en VEFA et surtout du suivi de chantier . Les informations sont toujours claires et précises . Les différents choix ( chauffage , cuisine , etc ) sont expliqués et argumentés . Ces choix qualitatifs répondent à nos exigences en terme de respect de l'environnement ainsi que les qualités des installations proposées . Un grand merci à Benoit R et Antoine LB pour leur professionnalisme.

Réponse : Bonjour Monsieur C., Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous avez accordée à LE BEC Immobilier et LE BEC Promotion dans le cadre de votre investissement immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la qualité du suivi de chantier ainsi que la clarté des informations transmises tout au long de votre projet. La communication régulière, les explications détaillées sur les choix techniques (chauffage, cuisine, équipements…) et l’accompagnement dans vos décisions font partie intégrante de notre engagement pour vous garantir un projet maîtrisé et en adéquation avec vos attentes, notamment en matière de qualité et de respect de l’environnement. Ce projet illustre une nouvelle fois le travail conjoint de LE BEC Promotion et de LE BEC Immobilier, mobilisés pour vous offrir un accompagnement complet et personnalisé, de la réservation jusqu’à la livraison. Nous transmettons vos remerciements à Benoît Rolland et Antoine LE BEC pour leur professionnalisme et leur implication. 🙏 Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. La Team LE BEC – À vos côtés depuis 50 ans

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