Maison La Jarrie - 3 chambres - 142m²

À seulement 10 minutes de La Rochelle et de sa gare TGV, au cœur de la commune recherchée de La Jarrie, dans un environnement résidentiel paisible et préservé, KRETZ vous présente cette élégante maison contemporaine de plain-pied développant 142 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 100 m².

Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son architecture intérieure pensée pour privilégier la lumière et la fluidité des espaces. La galerie d'entrée conduit vers une remarquable pièce de réception composée d'un vaste salon cathédrale, d'un espace salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.

Exposés plein sud, les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. La terrasse accueille une agréable piscine de 9 x 4 mètres, au cœur d'un jardin soigneusement aménagé et préservé des regards. Un patio vient compléter ces espaces de détente, offrant différents lieux de vie selon les moments de la journée et les saisons. L'ensemble bénéficie d'une exposition particulièrement favorable et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

L'espace nuit, distinct des pièces de réception, propose une organisation confortable et fonctionnelle. Il comprend une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau. Cette configuration permet de préserver l'intimité de chacun tout en répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou à l'accueil d'invités.

Un grand garage traversant de 26m2 vient compléter les prestations, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités annexes. À l'avant de la maison, une vaste cour de réception permet également de stationner plusieurs véhicules, avec une capacité pouvant atteindre six voitures au total.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, de double vitrage, de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme ainsi que de la fibre optique. Son excellente performance énergétique, classée B, constitue également un avantage appréciable.

La situation géographique permet de profiter d'un cadre de vie au calme, tout en restant proche des commodités du centre de La Jarrie, accessibles en quelques minutes. La Rochelle et sa gare sont à environ 10 minutes, tandis que les plages et le littoral sont accessibles en 15 minutes environ.

Une maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un jardin intimiste et une piscine, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied à proximité de La Rochelle, sans renoncer au calme et à l'espace.

Nouveau prix : 600 000 €.

• Maison de plain-pied de 142 m², construite en 2012 et parfaitement entretenue.
• Terrain paysagé de plus de 1 100 m², dans un environnement résidentiel paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11139 - Date : 04/09/2026