1 060 000 €

Maison La Ciotat - 3 chambres - 161m²

13600 - La Ciotat

118m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité, située dans un domaine fermé et recherché avec gardien, tennis et offrant un accès direct à la mer.

Villa traditionnelle des années 50 en bon état avec 120 m2 de plain pieds avec salon cheminée, une salle à manger avec plafonds rampants et de grandes baies sur la terrasse,cuisine avec repas prolongée d'une chaufferie cellier, un partie nuit avec trois chambres et une salle de bains.


En complément un appartement indépendant à l'étage de type 2 de 32 m2 plus une chambre indépendante avec sanitaire de 10 m2.
Au calme sur un jardin paysager d'environ 1600 m2 avec piscine garage et cave.
Accès rapide à l'autoroute et aux commodités complètent le confort quotidien.
Possibilité de surélévation.

  • Piscine privée pour des moments de détente et de loisir.
  • Jardin paysager offrant un cadre de vie apaisant.

Villa dans résidence fermée avec accès mer La Ciot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : FP593 - Date : 28/11/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation
Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 060 000 €
Type de bien Maison
Ville La Ciotat (13600)
Pièces 5
Surface 161 m²
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 575 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 207 kWh/m² .an
GES D 43 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CHRISTOPHE FALBO PROPERTIES

509-511 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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