1 312 500 €

Maison La Baule-Escoublac - 5 chambres - 135m²

44500 - La Baule-Escoublac

135m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa de charme classée remarquable, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces.

Lumineuse et pleine d’authenticité, elle vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié.

La villa offre une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin ainsi que trois chambres dont une avec point d’eau et deux disposant chacune de leur propre salle d’eau.

Deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage complètent ce bien.

Un bien rare, alliant charme et situation recherchée à La Baule.

1 250 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur

LA BAULE LES PINS - Villa de caractère proche de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85939849 - Date : 14/06/2025

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 312 500 €

Type de bien Maison

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 6

Surface habitable 135 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 390 kWh/m² .an

GES F 87 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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( 77 avis )

Merci à toute l’équipe !

De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible. Merci à toute l’équipe !

Réponse : Chère Madame, Nous avons pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente votre maison familiale située quartier des Américains à Nantes, maison que vous avez rénovée avec goût. Je suis sûr que les acquéreurs s'y plairont...A très bientôt Merci pour votre confiance, Bien à vous Etienne de Gibon

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Un véritable accompagnement de Mr Rousseau tout au long du parcours . Travail remarquable .

Réponse : Monsieur, je vous remercie beaucoup pour cet avis. Je suis ravi de vous avoir accompagné dans la vente de cette belle maison d'architecte avec piscine à Carquefou.

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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