674 900 €

Maison La Baule-Escoublac - 4 chambres - 139m²

44500 - La Baule-Escoublac

139m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 1 km de la plage, cette maison d’environ 139 m² offre un cadre de vie chaleureux et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle donnent le ton. Le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d’environ 51 m², bénéficie de larges baies vitrées ouvrant généreusement la maison sur le jardin. Une chambre de 11 m² complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale d’environ 17 m², deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun un espace confortable et préservé.

À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Au fond de la parcelle, un studio indépendant entièrement aménagé et équipé accueille famille et amis dans un espace confortable et préservant l’intimité de chacun.

Un garage de près de 40 m² ainsi qu’un système d’aspiration centralisée viennent compléter les prestations de cette propriété.

Une maison familiale et élégante, où la proximité de la plage, la qualité des espaces extérieurs et la présence d’un studio indépendant composent un cadre de vie particulièrement agréable à La Baule.

  • Maison 4 chambres : suite parentale, 2 chambres supplémentaires et une chambre au rez-de-chaussée.
  • Emplacement recherché : à environ 1 km de la plage, environnement résidentiel et grands espaces baignés de lumière.

À La Baule, une maison élégante à quelques minutes de la plage et des commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-356 - Date : 01/07/2025


LES ATOUTS

Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 674 900 €
Type de bien Maison
Ville La Baule-Escoublac (44500)
Pièces 5
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 550 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 108 kWh/m² .an
GES C 17 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 Boulogne-Billancourt

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