636 000 €

Maison L'Isle-d'Espagnac

16340 - L'Isle-d'Espagnac

1703m² 21 pièces Asc.

DESCRIPTIF

À proximité immédiate de la zone industrielle de l'Isle d'espagnac, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 703 m² de surface bâtie sur une parcelle de 5 853 m².

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration comprenant plus de quarante pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.

Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité : bureaux administratifs, locaux professionnels, stockage, ateliers, salles de réunion, centre de formation, activité artisanale ou logistique.

Les atouts du bien : Surface bâtie d'environ 1 703 m².

Terrain de 5 853 m² permettant un stationnement aisé des véhicules légers et utilitaires.

Ascenseur Nombreuses pièces offrant une grande modularité d'aménagement.

Possibilité de dissocier les usages avec, par exemple, des bureaux à l'étage et une activité ou du stockage au rez-de-chaussée.

Local technique indépendant accueillant une chaudière industrielle.

Cour intérieure pouvant être réaménagée en espace de détente ou patio.

Accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités voisine.

Cet ensemble conviendra particulièrement à une entreprise recherchant de vastes surfaces modulables, à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel ou à une société nécessitant des bureaux associés à des espaces de stockage.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Grande surface bâtie : 1 703 m² modulables pour divers usages.
Terrain spacieux : 5 853 m² avec stationnement facilité.

Divers ventes

Réf : 85002125872 - Date : 05/06/2026

LES ATOUTS

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 636 000 €

Type de bien Maison

Ville L'Isle-d'Espagnac (16340)

Pièces 21

Surface habitable 1 703 m²

Surface terrain 5 853 m²

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1153 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1153 avis )

Excellent

Nous avons été ravis de l’estimation donnée par Anne. Le travail est très professionnel, précis et rapide. Elle a également su nous explique un grand nombre de ponts auxquels nous n’aurions pas nous même pensé et a su faire preuve d’une grande écoute et empathie. Merci

Dossier Estimation de bien

Un grand merci à Valérie pour son excellent travail d’estimation de notre maison. Le dossier était très complet, clair, précis et parfaitement présenté. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme, sa disponibilité et la qualité de ses explications tout au long de la démarche. Valérie connaît très bien son marché et inspire confiance dès le premier rendez-vous. Nous la recommandons sans hésitation à toute personne souhaitant faire estimer son bien avec sérieux et efficacité.

Excellente qualité de service

Je ne publie que très rarement des avis en ligne, mais je tenais à le faire pour remercier grandement Mme Nebout pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme, sa réactivité pour simplifier et arranger les difficultés inhérente à la vente d'une maison.

Réponse : Monsieur R., Un immense merci pour votre gentil message et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente. Votre retour me touche beaucoup. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Arcizans-Avant. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et reste bien entendu à votre disposition si besoin. A bientôt !