1 370 000 €

Maison Cassis - 3 chambres - 233m²

13260 - Cassis

216m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Cassis propose en exclusivité cette maison atypique d’environ 233 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville.Dès l’entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, organisée autour d’un patio central, véritable cœur de vie de la maison.

Cet espace extérieur intimiste accueille une piscine Desjoyaux et offre un cadre privilégié, propice à la détente comme à la réception, en toute discrétion.Principalement de plain-pied, la maison bénéficie d’une distribution fluide et d’un confort de vie optimal.

L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, largement ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont l’une agrémentée d’un espace détente.

Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble.La cuisine aménagée avec son espace repas, s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Dans son prolongement, le séjour, bénéficie lui aussi d’un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant la sensation d’ouverture et de volume.La suite parentale, également de plain-pied, propose des prestations complètes avec salle de bains, douche et dressing.Le sous-sol accueille des espaces annexes incluant un home cinéma et une salle de musique, un dressing supplémentaire, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement.La propriété bénéficie également d’un atout rare avec un toit-terrasse d’environ 80 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Quatre emplacements de stationnement ainsi qu’un garage complètent ce bien.Cette maison présente enfin un potentiel d’évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d’une surélévation partielle permettant d’envisager un projet d’agrandissement sur mesure d’environ 90 m².Un bien confidentiel alliant originalité architecturale, confort de vie et proximité immédiate du centre de Cassis, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un élégant pied-à-terre.Contact :Nathalie ARANEO0491605050 Consultante BARNES Marseille/CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

Patio central avec piscine : Un espace de vie extérieur privilégié.
Suite parentale spacieuse : Offre confort et intimité avec salle de bains et dressing.