Maison Jurançon - 386m²

Fiche Id-OCT181530 : Rare et unique sur les coteaux de Jurançon - aux portes de Pau ; très beau domaine niché sur un point culminant - déploie près de 4 hectares de terres et offre un panorama en 360° d'une beauté incomparable : la ville de Pau à ses pieds - les vignes AOC en contrebas - et la chaîne des Pyrénées en toile de fond depuis le logement insolite sur pilotis.

La maison principale de 386 m2 sur plus de 3 hectares - entièrement rénovée par un décorateur - déploie des volumes généreux : salon double avec cheminée habillée de boiseries - salle à manger - cuisine équipée - bureau - cinq chambres en suites privatives - sous-sol en rdc piscine ; cave à vin - sauna - salle de sport - cuisine d'été.

Garage de 50 m2 fermé et piscine.

Des bureaux en dépendance entièrement rénové dans une grange de 121 m2 avec cuisine professionnelle ainsi que 3 garages fermés - 2 hectares de vignes bio AOC Jurançon en fermage Et un logement insolite sur pilotis à la notoriété établie.

Un investissement patrimonial rare.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 2320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8190 et 11140 Euros - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Vue panoramique à 360° sur Pau et les Pyrénées.
• Maison principale entièrement rénovée avec matériaux de qualité.

Domaine 386m2 - 10 MNS PAU CENTRE - exterieur de 303891m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT181530 - Date : 01/05/2026