1 029 000 €

Maison Jouques - 7 chambres - 240m²

13490 - Jouques

240m² 9 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

JOUQUES – VILLA T8 PLAIN-PIED – STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – JACUZZI – 3 GARAGES – TERRAIN D'1 HECTARE – 1 029 000 € Le point fort de ce bien : 10 000 m² de terrain d'un seul tenant, dont 4 000 m² de jardin clos et paysager avec piscine, jacuzzi, potager, verger, terrasses et four à pizza, et 6 000 m² de prairie naturelle attenante, directement accessible et incluse dans la vente. Un foncier rare en secteur préservé, sans voisinage agricole traité. Idéal pour : maraîchage, permaculture, petite agriculture, apiculture, élevage de chevaux / paddock / équitation, poules et petits animaux, cueillette et vergers, ou tout simplement une grande prairie privée au calme absolu. La maison : villa de plain-pied de 240 m², grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 6 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative, chauffage au sol, Studio indépandant. Commodités : commerces et services à quelques minutes, arrêt de bus à proximité, accès direct aux sentiers de randonnée. 3 garages + stationnements. Idéale famille nombreuse, amoureux de nature, porteurs de projet de vie à la campagne, autosuffisance, ou investissement gîte / location saisonnière. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126730). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Villa plain-pied à Jouques avec 7 chambres et studio indépendant, pensée pour un quotidien confortable.
  • Terrain d’un hectare en un seul tenant avec jardin clos, piscine, jacuzzi, terrasses et accès à une prairie attenante.

Réf : 85002126730 - Date : 21/08/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 029 000 €
Type de bien Maison
Ville Jouques (13490)
Pièces 9
Surface habitable 240 m²
Surface terrain 10 000 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 86 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

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