990 000 €
Maison Jouques - 7 chambres
13490 - Jouques
240m²
9 pièces
7 chambres
DESCRIPTIF
JOUQUES - VILLA T8 - PLAIN-PIED - STUDIO INDÉPENDANT - PISCINE - JACUZZI - 3 GARAGES - 990 000 Posée aux portes d'un espace naturel préservé, à quelques minutes en voiture des commerces et services, et desservie par un arrêt de bus à proximité, cette exceptionnelle villa de plain-pied se déploie sur près de 240 m² dans une architecture conçue pour ceux qui refusent de choisir entre espace, sérénité et élégance.
L'entrée annonce d'emblée l'ambition du lieu.
Un grand séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur les extérieurs, prolongé par une cuisine ouverte conviviale et soignée, véritable cur de la maison.
L'ensemble crée une fluidité naturelle entre intérieur et terrasses, entre repas en famille et réceptions sans contrainte.
Le chauffage au sol sur carrelage terre cuite assure un confort de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose de six chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d'eau privative un standing qui place ce bien résolument à part.
Les trois autres chambres, spacieuses et bien éclairées, complètent parfaitement l'ensemble, idéal pour une grande famille ou pour accueillir dans les meilleures conditions.
Le terrain de 4 000 m² révèle toute sa générosité à l'extérieur : piscine et jacuzzi forment un espace détente de caractère, à deux pas d'un potager et de son petit verger, tandis que les terrasses invitent à savourer les douces soirées provençales autour d'un four à pizza.
Aucun vis-à-vis.
La zone naturelle qui longe la propriété sur deux côtés garantit définitivement l'inconstructibilité du voisinage immédiat.
Le studio indépendant, d'ores et déjà fonctionnel, se prête à tous les projets : hébergement pour les proches, revenu locatif complémentaire, ou transformation en véritable T2 en intégrant le garage attenant à chacun d'inventer son usage.
Trois garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception.
Un accès direct aux sentiers de randonnée, pour ceux qui aiment que la nature commence au bout du jardin.
La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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85024139...).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Vaste séjour lumineux avec accès direct aux extérieurs
- Terrain de 4 000 m² avec piscine, jacuzzi et terrasse
Vente maison
Réf : 85002125910 - Date : 03/06/2026
LES ATOUTS
Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
990 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Jouques (13490)
Pièces
9
Surface habitable
240 m²
Surface terrain
4 000 m²
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d'eau
4
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
B
86 kWh/m² .an
GES
A
2 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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