2 500 000 €

Maison Issy-les-Moulineaux - 5 chambres - 287m²

92130 - Issy-les-Moulineaux

283.7m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A une encablure de Paris, dans un quartier résidentiel de l’Île Saint-Germain, cette superbe maison d’architecture moderne offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris.


Dans une ambiance de voisinage insulaire et idéalement au calme, elle est en pleine propriété et entourée du jardin sur trois de ses côtés, totalisant près de 300m².


Construite sur un terrain de 450m² et bâtie sur trois niveaux principaux, elle propose de beaux volumes ensoleillés et lumineux, tant pour les espaces de vie que pour les quatre chambres existantes (six chambres sont possibles).

Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placards et penderie.

À l’écart, des toilettes.

Une cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée et aménagée.


Un vaste espace de vie de 90m² avec une hauteur sous plafond de plus decinq mètres comprend, le séjour avec sa cheminée, la salle à manger de plain-pied sur le jardin.
Le premier étage propose un studio de service et sa terrasse.


Il profite d’une entrée privative le rendant totalement indépendant.

Une « family-room » donnant sur le séjour.


Le deuxième étage dessert une suite parentale avec salle de bains-douches, penderie et dressing.

Trois grandes chambres, une salle de douche avec deux vasques.

Des toilettes.

Enfin, sur le toit, une terrasse de 100m² bénéficiant d’une triple exposition est sud-ouest.

Végétalisée, aménagée et sans vis-à-vis, elle offre des vues dégagées sur les contreforts de Meudon et présente l’avantage de jouxter une cuisine d'été équipée et une loggia.

L'ensemble est baigné de lumière et dans un environnement paisible et préservé.

  • Jardin de 300m² entourant la maison, idéal pour la détente.
  • Terrasse sur le toit de 100m² avec triple exposition et vues dégagées.

Issy-Les-Moulineaux - ÎLE SAINT-GERMAIN - Maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : M3518BTLOUV - Date : 22/09/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 500 000 €
Type de bien Maison
Ville Issy-les-Moulineaux (92130)
Pièces 8
Surface 287 m²
Surface habitable 283,7 m²
Surface terrain 205 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Exposition S/E/O
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 118 kWh/m² .an
GES C 24 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

JUNOT BRETEUIL

1, place de Breteuil

75007 PARIS

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